de Kreijenbeek 215

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET EEN LUXE, COMPLETE KEUKEN EN EEN MODERNE BADKAMER EN TOILET. BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN EEN EIGENTIJDSE PVC VLOER EN AIRCO. MASTERBEDROOM EVENEENS UITGEVOERD MET AIRCO EN EEN MOOIE KASTENWAND.

TEVENS RECENT GEPLAATSTE CV-KETEL EN NAGENOEG VOLLEDIG VOORZIEN VAN ONDERHOUDSVRIJE ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS.

GUNSTIG GELEGEN MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN TEGENOVER EEN BREDE GROENSTROOK IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN NATUURGEBIED.


BEGANE GROND:

Royale hal met een PVC vloer, geheel vernieuwde meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars) en garderobe. Modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Schuifdeuren waarachter hardhouten spiltrap naar de verdieping.

Via glasdeur naar de woonkamer met een eigentijdse PVC vloer in houtlook, glad stucwerk wanden en -plafond. Veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van airco.

Moderne en luxe keukeninrichting welke in tijdloos wit is uitgevoerd. Kastenwand met onder meer een koelkast, vrieskast, combimagnetron/oven, Grohe heetwaterkraan en een vaatwasmachine. Kookeiland annex eetbar met diverse lades en een Bora inductiekookplaat voorzien van bodemafzuiging. Speelse doorkijk naar de woonkamer. Plafond met inbouwspots. Deur naar tuin en terras.


1e VERDIEPING:

Overloop met een eigentijdse betonlook vloer. Ruime bergkast.

Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met betonlook vloer en een prachtige kastenwand. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers hetgeen desgewenst weer eenvoudig te realiseren is. De slaapkamer is uitgevoerd met airco en rolluiken.

Ruime slaapkamer met betonlook vloer aan de voorzijde gesitueerd.

Geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met modern badmeubel. Plafond met inbouwspots.



2e VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer en schuifkasten.

Flinke bergruimte met recent geplaatste CV-combiketel (Remeha HR, circa 2021), ventilatie unit en een aansluiting voor wasapparatuur.

Extra slaapkamer annex logeerkamer met laminaatvloer, vaste wastafel, dakraam en een groot zijraam.


TUIN:

Flinke voortuin. Geheel omheinde en in een onderhoudsvriendelijke tegelbestrating en kunstgras uitgevoerde achtertuin. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Royale berging en aansluitend een overkapping. Poort en vrije achterom.


BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: circa 1971.
- inhoud: circa 365 m3.
- gebruiksoppervlakte: circa 93 m2 exclusief zolderverdieping circa 11 m2.
- perceel circa 200 m2.
- isolatie: dakisolatie en de woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde van de woning is op de eerste verdieping uitgevoerd met rolluiken. Energielabel D.


ALGEMEEN:
- het betreft hier een volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte hoekwoning. Instapklaar!
- ouderslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van airco.
- gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met groen en speelgelegenheden.
- in de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.290,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4386 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties