Wilde Wingerd De Graver

Omschrijving

NIEUWBOUW STARTERSAPPARTEMENTEN!

In het voorjaar van 2025 zal door Bouwbedrijf Baken BV worden gestart met de bouw van in totaal 22 moderne appartementen, allen met twee slaapkamers en ruime balkons aan de Kerstroosstraat/Wilde Wingerd te Valkenswaard. Het gebouw wordt uitgevoerd met een lift en een parkeerkelder (met autolift). In deze parkeerkelder beschikt ieder appartement over een eigen berging (circa 5 m2) en een eigen parkeerplaats!

Op dit moment zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar van de volgende types.
- Middenappartement eerste of tweede verdieping: woonoppervlakte circa 51 m2 GBO met een balkon van circa 6 m2.
- Hoekappartement eerste of tweede verdieping: woonoppervlakte circa 51 m2 GBO met een balkon van circa 9 m2.

Koopsommen vanaf € 286.000,= tot € 292.000,= vrij op naam.
Voor deze startersappartementen geldt een zelfbewoningsplicht.

Het naastgelegen woongebied aan de Wilde Wingerd zal eveneens geheel worden gesloopt en worden vervangen door moderne nieuwbouw huurwoningen en -appartementen met veel groen en extra parkeergelegenheid. Belangrijke voorzieningen waaronder winkels en een supermarkt alsmede een bushalte bevinden zich in de directe nabijheid.

Het nieuwe appartementengebouw zal worden gerealiseerd met Woningborg garantie. Er uiteraard voorzien in een uitstekend isolatiepakket alsmede moderne installaties waaronder een warmtepomp. Dit resulteert in een bijzonder gunstig energielabel van tenminste A++! Daarnaast zullen de kozijnen in een onderhoudsvrije kunststof worden uitgevoerd. De appartementen worden volledig voorzien van vloerverwarming. Tegelwerk, sanitair en keuken zijn tevens inbegrepen. Er kan zonder meerprijs worden gekozen voor een separaat toilet in plaats van het toilet op de badkamer.

* Je kunt voor deze appartementen onder voorwaarden (mogelijk) in aanmerking komen voor een starterslening van de gemeente Valkenswaard. Tevens biedt het zeer gunstige A++ energielabel een extra leencapaciteit van maar liefst € 20.000,=. Laat vrijblijvend een hypotheekberekening maken via onze kantoorgenoot Van Wijk & Partners.


Interesse? Schrijf je nu in.
Voor meer informatie en beschikbaarheid, gelieve per mail contact op te nemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 286.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.607,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2268 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties